Conoscere prima di intervenire.
Negli edifici esistenti, informazioni incomplete sui materiali possono incidere sulla pianificazione e sulla sicurezza dell’intervento. IPRAC mette a disposizione competenze dedicate per inquadrare il caso e coordinare le risultanze con il progetto.
Prima di demolizioni, trasformazioni o risanamenti è importante comprendere se materiali e componenti presenti richiedano approfondimenti specifici. L’obiettivo della perizia non è creare allarme, ma raccogliere informazioni tecniche utili a decisioni responsabili.
IPRAC collega la competenza sulle sostanze nocive al contesto dell’edificio e alle esigenze del progetto. L’eventuale necessità di sopralluoghi, campionamenti o ulteriori analisi viene definita dallo specialista in funzione del caso e del mandato.
Ogni edificio richiede un inquadramento specifico. In funzione della situazione, l’incarico può comprendere:
Esame della domanda, dell’età dell’edificio e della documentazione disponibile.
Osservazione degli elementi pertinenti e individuazione delle necessità di approfondimento.
Organizzazione delle risultanze, dei presupposti e dei limiti dell’analisi svolta.
Condivisione delle informazioni utili con committenza, progettisti e figure competenti.
Ruben Lourenco — Specialista sostanze nocive.
Beatrice Checchin — Geologa UniMi, indicata nei documenti IPRAC come Esperta sostanze nocive FaCH.
Le modalità di verifica e l’eventuale coinvolgimento di ulteriori soggetti vengono definiti in base al caso concreto.
In particolare prima di interventi su edifici esistenti, quando materiali o componenti potrebbero richiedere verifiche. La necessità effettiva va valutata sul caso concreto.
L’amianto è una delle ricerche più frequenti, ma il tema può comprendere altre sostanze o materiali. Lo specialista definisce l’ambito pertinente all’edificio.
Non necessariamente. In base a ciò che emerge, lo specialista può indicare la necessità di ulteriori approfondimenti. Ogni passaggio deve essere definito nel mandato.
Anno di costruzione o ristrutturazione, planimetrie, fotografie, descrizione dei lavori previsti ed eventuali perizie o analisi già disponibili.